Jak podają eksperci JLL, w I kwartale 2024 na sześciu głównych rynkach deweloperzy sprzedali 11 tys. Na decyzje uczestników rynku wpływają obecnie informacje o kształcie nowego programu kredytów #naStart i przewidywania tego, jak zachowają się pozostałe grupy nabywców. – Zainteresowanie i tempo wynajmu naszych budynków we Wrocławiu i Łodzi, pokazuje jak duży jest potencjał rynku najmu instytucjonalnego w Polsce.
Resi4Rent rusza z wynajmem projektu we Wrocławiu
Warszawski Skyliner zyskał nowego najemcę. Xperi, amerykańska firma technologiczna, zajmie w biurowcu blisko 3 tys. Jak podaje Knight Frank, w I Chudy dzień kwartale 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie wyniósł 139 tys. Mkw., co stanowiło połowę całej wynajętej powierzchni w Polsce.
- Dodatkowo lokale w inwestycjach centralnie zlokalizowanych, jak np.
- Firma JLL Polska została wybrana wyłącznym agentem reprezentującym warszawski biurowiec Europlex.
- Z okien wielu mieszkań widać pobliski park.
- Skanska podpisała umowę sprzedaży swojego warszawskiego projektu Studio B. Nabywcą jest Stena Real Estate, międzynarodowy podmiot należący do szwedzkiej Stena Group, a wartość transakcji sięgnęła 86 mln euro.
- Firma rekrutacyjna Hays Poland zajęła w obiekcie przestrzeń biurową o powierzchni 260 mkw.
Polska Potrójnie w Zielonej Górze
Napędza nas to do powiększania oferty o kolejne obiekty i kolejne miasta. Już niedługo wystartujemy z naszym pierwszym warszawskim projektem, ale w planach mamy także obiekty Resi4Rent w Gdańsku, Poznaniu i Krakowie – dodaje Sławomir Imianowski. Pięć lat temu wprowadziliśmy nowoczesną usługę mieszkań w abonamencie i od tego momentu nie przestajemy rozwijać naszego portfolio, a tym samym prowadzić do większej profesjonalizacji najmu w Polsce. W 2024 roku będziemy koncentrować się przede wszystkim na rozszerzeniu działalności w stolicy Dolnego Śląska, gdzie przygotowujemy 3 inwestycje z łączną liczbą ok. 950 lokali.
Branża nieruchomości za biurkiem
W ciągu roku firma organizuje średnio 5 wydarzeń dla mieszkańców osiedli, w tym akcje społeczne, takie jak zbiórki na rzecz lokalnych schronisk dla zwierząt. Polski rynek PRS wzrośnie 2,5-krotnie w ciągu trzech lat – JLL prezentuje raport o rynku najmu instytucjonalnego „PRS & PBSA Market in Poland”. Develia zakończyła realizację wrocławskiego projektu Cynamonowa Vita. W ramach inwestycji na Lipie Piotrowskiej powstało 114 lokali o zróżnicowanych układach i metrażach. Develia rozpoczęła sprzedaż i realizację inwestycji Unii Lubelskiej Vita w Poznaniu.
Resi4Rent rozwija swoje portfolio lokali mieszkalnych we Wrocławiu
Mieszkańców osiedli Resi4Rent to obywatele Polski. W grupie cudzoziemców największy odsetek stanowią osoby z Ukrainy i Białorusi (odpowiednio ok. 23 i 16 proc.), wśród pozostałych lokatorów można spotkać m.in. Obywateli Wielkiej Brytanii, Francji, Indii, Turcji, Armenii, Belgii, Algierii, Brazylii i innych krajów. Dotychczasowi najemcy Resi4Rent pochodzą z 92 krajów.
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
Najemcy zdecydowanie częściej podpisywali umowy w obiektach zlokalizowanych poza strefami centralnymi. VGP, deweloper powierzchni logistycznych i półprzemysłowych, rozpoczął budowę trzeciej hali w VGP Park Bucharest North (A3). Budynek A zajmie powierzchnię prawie 26 tys. I ma już dwóch najemców, którzy podpisali umowy na łączną powierzchnię ponad 8 tys.
Resi4Rent to odpowiedź na zmieniający się sposób, w jaki żyjemy, pracujemy i spędzamy wolny czas. KNF zatwierdziła prospekt nowego programu emisji obligacji Cavatina Holding, co pozwala spółce wyemitować obligacje o łącznej wartości do 150 mln zł ( … Słowacki deweloper JTRE rozpoczyna realizację swojego pierwszego projektu w Niemczech. Wielofunkcyjny projekt Nordhafen Living & Office powstanie w rejonie Europacity w berlińskiej dzielnicy Berlin-Mitte.
Niestety w Polsce najem wciąż często kojarzy się z brakiem umowy, złym stanem lokalu czy dziwnymi wymaganiami właścicieli. U nas wszystkie etapy w procesie są przejrzyste. W Resi4Rent wynajmujemy jedynie nowe, należące do nas mieszkania, które wybudowane są przez największego polskiego dewelopera – dlatego możemy zapewnić odpowiedni standard, bez pośredników i ukrytych kosztów. Każdy lokal jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia się od zaraz – dodaje Sławomir Imianowski. Polski rynek najmu mieszkań nie jest już nastawiony jedynie na ludzi młodych czy obcokrajowców. Ludzie poszukując elastycznych i bezpiecznych rozwiązań zwracają się ku najmowi instytucjonalnemu.
Wyniki ankiety dotyczącej środków transportu, przeprowadzonej wśród najemców mieszkań w abonamencie. Ankietowanych przemieszcza się do pracy pieszo, transportem miejskim, rowerem lub hulajnogą. W niecały rok od otwarcia pierwszej inwestycji Resi4Rent Wrocław Rychtalska, w kwietniu tego roku firma rozpoczęła wynajem kolejnego wrocławskiego projektu – przy ul. W ofercie Resi4Rent wszystkie mieszkania są w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Każdy lokal wyposażony jest w stałą zabudowę, sprzęt AGD oraz wszystkie niezbędne meble.
Victoria Dom w 2023 roku wypracowała 934,1 mln zł skonsolidowanych przychodów oraz 184 mln zł zysku netto. To najlepsze wyniki w historii firmy. GDDKiA podpisała umowę z firmą Budimex na budowę II etapu obwodnicy Sanoka w ciągu drogi krajowej nr 28.
Wyczekiwany kompleks, który uzupełnił miastotwórczy projekt Browary Warszawskie o kolejną funkcję, docelowo zaoferuje najemcom 450 mieszkań. Pierwsze budynki są już oddane do użytku, natomiast sąsiadująca z nimi 17-piętrowa wieża przyjmie pierwszych mieszkańców już w listopadzie. Zaledwie w kilka tygodni po zakończeniu budowy, wprowadzone do oferty budynki Resi4Rent Warszawa Browary Przepięcia funta na Johnson’s są już wynajęte w ponad 70%. Na 2024 rok firma zapowiada 5 nowych projektów mieszkaniowych, w których zaoferuje łącznie ponad 1600 lokali. W wyniku oddania do użytku nowego budynku we Wrocławiu, miasto to stało się drugim najważniejszym rynkiem dla działalności Resi4Rent – tuż po Warszawie. W stolicy Dolnego Śląska firma oferuje obecnie prawie 1000 mieszkań w abonamencie.
Łódzkie to od lat atrakcyjna lokalizacja dla deweloperów ze względu na strategiczne położenie i rozwiniętą infrastrukturę drogową – lokalny rynek oceniają eksperci Axi Immo w publikacji „W centrum uwagi. Analiza rynku magazynowo–produkcyjnego w województwie łódzkim.”. Niedawno Resi4Rent rozpoczęło wynajem swojej pierwszej warszawskiej inwestycji.
W nowych budynkach znajduje się najwięcej, bo aż 127 lokali z sypialnią i salonem, 118 mieszkań jednopokojowych oraz 24 z dwoma sypialniami i salonem. W cenie najmu lokatorzy mają możliwość korzystania z sieci Wi-Fi, a także dostęp do dedykowanego biura obsługi oraz Błąd handlowy: Dlaczego większość przedsiębiorców może zrobić panelu pozwalającego m.in. Jak wynika z raportu sporządzonego przez CBRE i Rednet Property Group, w I kwartale 2024 roku sprzedaż mieszkań z rynku pierwotnego w stolicy spadła. Kupiono 4423 lokale, a więc o 14 proc. Mniej niż w ostatnich trzech miesiącach 2023.